NOSSOS SERVIÇOS
LOCAÇÃO
A locação exige uma série
de cuidados para evitar dores de cabeça. Ambas as partes envolvidas no contrato
de locação podem se resguardar e se beneficiar de um acompanhamento jurídico na elaboração de um contrato de locação.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
A irregularidade de um imóvel pode acarretar diversos prejuízos ao
possuidor/proprietário. Com a regularização imobiliária, o possuidor passa a
ter o direito real do bem adquirido e a segurança jurídica como proprietário
frente à terceiros. A regularização do imóvel é a adequação do imóvel no que
diz respeito à sua matrícula, propriedade, posse ou outras questões, podendo
ser regularizado através de escritura pública, retificação de área, usucapião,
ação judicial, entre outros.
COMPRA E VENDA
Os contratos imobiliários são de extrema importância para a segurança
jurídica do negócio. O contrato de compra e venda determina a negociação,
definindo as obrigações e direitos das partes. Um contrato imobiliário bem elaborado
por um advogado especialista, é uma das maneiras de minimizar as chances de
disputa, evitando desgastes desnecessários, perda de tempo e de dinheiro.
RELAÇÕES CONDOMININIAIS
O advogado pode auxiliar condomínios redigindo regulamentos internos, cobrando e executando inadimplentes. Também pode participar e prestar assessoria em reuniões do condomínio
INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS
As incorporações devem seguir e cumprir diversas exigências, a principal é a apresentação de um memorial, que deve ser feito por um advogado.
DISTRATOS IMOBILIÁRIOS
Se você está precisando INTERROMPER os pagamentos das parcelas ou já está atrasado com elas, sofrendo risco de ser negativado, correndo o risco de perder o imóvel, e o dinheiro investido, ou ainda com qualquer outra dúvida, consulte um Advogado de sua confiança.
NOSSOS SERVIÇOS
DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA
Este é um dos nossos serviços mais populares e nossa agenda costuma ficar cheia.
A Due diligence imobiliária é a auditoria prestada pelo advogado especializado em direito imobiliário, analisando informações, documentos do imóvel e dos contratantesinclusive na esfera estadual e federal e que podem gerar implicações de natureza tributária e fiscal, trabalhista, cível e outros.Mesmo diante de algum entrave, a análise gera opções para que a negociação tenha um desfecho positivo, mediante apresentação de soluções jurídicas e segurança para todas as partes envolvidas.
O trabalho de Due Diligência visa ajudar o desempenho do corretor e das agências imobiliárias, os diferenciando no mercado e fazendo com que sejam sinônimos de bons negócios.
CLIENTE DO(A) MARRAZZO COSTA ADVOCACIA IMOBILIÁRIA
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